黄晓明北京豪宅七年未过户，惨遭抵押三度被查封，图为他日前在饭店隔离

巨星成龙北京豪宅因建商没过户遭法拍，相关案件的苦主又多一位！艺人黄晓明七年前花3600万元人民币（约531万美元）买下北京朝阳区豪宅，但房子至今却未过户。据了解，当时与黄晓明签约的是13岁男孩，该屋后来三度被他拿去抵押贷款，三度被查封。

综合媒体报道，黄晓明2013与一名13岁男孩张昊龙签订买卖合约，男孩父母委託授权他人代为办理交易事项，黄晓明按约定支付3600万元，并一直居住于该栋豪宅。

当年黄晓明买豪宅时并没有北京购房资格，所以不能办理转名登记，并交由母亲办理抵押登记手续，抵押人则是张昊龙。

报道指出，三年前，黄晓明购买的这个豪宅，已经升值至亿元，黄晓明多番要求张昊龙办理转名手续，但张昊龙一直避而不见。直至2017年12月21日，张昊龙因三度拿豪宅贷款而未在限期内还款，故豪宅曾三度被查封，黄晓明只好状告他。

判决合同曝光

据报道，这起房屋买卖合同纠纷案一审判决书近日曝光。

判决书中，法院承认黄晓明与张昊龙签订的房屋买卖合同有效。但由于该房屋多次被查封，而且在本案辩论终结之前还没有解封，因此黄晓明要求办理的所有权转移登记手续诉讼请求，属于事实上不能履行的诉讼请求，最后没有得到法院支持。