现如今，最火爆的行业的就是房地产了，房价是一个劲的往上涨，买房要趁早，早买早享受，晚买没折扣，但是买房一定要看清楚再决定，现在的开发商套路也是非常深，稍不留神就陷进去了。

王女士购买的一套精装修房子，交完钱就发现房子贬值了13万，到底怎么回事，我们来看一看。

王女士看中了该售楼处一套44平方米的精装修公寓，谈好的总价是105万元，其中包括三万元的软装费，王女士当即交了十万元定金，并按照约定三天内交齐了剩余的房款，可就在交尾款的时候，王女士发现有点不对劲。

王女士说：因为在付款的时候分三次付款，用银行卡刷了好几个账号就有些疑虑，问怎么不刷一个账号，而是刷好几个账号呢？难道是有好几个股东？售楼处工作人员说都是开发商的账号，这是公司的几个股东定的，属于正常现象，付完钱就给开发票。

王女士按照售楼处的规定分三次交完了房款，加上最初交的定金，一共105万元，可在签合同的时候，却发现商品房预售合同上白纸黑字写的总房价却只有92万多元，而开发商开的发票也只有92万多元，至于另外的13万元，王女士只收到了两张收据，分别是三万元和十万元。

9

王女士说：“这个三万元是软装费，可以理解，但是另外十万元的收据就不对了，这个十万元交的定金也是房款，为什么不写到合同里呢？”更让王女士不解的是购房发票92万多元和三万的软装费开具单位都是一个章，另外的十万元收据落款却是另一个单位的财务章，王女士和张先生怀疑里面有猫腻，便要求停止交易。

张先生说：“第一天就要求开发票，我交多少钱，给我开多少钱的发票，他们当时没同意，然后我们又提出退房，他们也不同意。”随后，记者陪同张先生和王女士来到售楼处了解情况，工作人员表示张先生和王女士这个事情已经向领导反映了，领导这两天不在，这个星期会有负责人联系他们解决这个事情，当记者问到多出十万元的原因时，工作人员一直回避不答。

最后在市场监督管理局的介入下，该项目的法律顾问才来到现场向王女士和张先生解释，这十万元是该楼盘代理公司收取得代理费，可以补开发票，至于张先生和王女士提出的退房要求，他们会正式向公司上级反映，一周内给予回复。随后，张先生表示：“现在不想买这个房子了，想退款，因为房子不值这么多钱，10万元都是代理费，还不知道有其他什么费用呢。”

记者也将此事反映给了消协，相关负责人表示：“楼盘的这种行为涉嫌侵犯了消费者的知情权，同时还有一个更明显的结果就是实际上购房人原来是买的100多万的房子，现在这个房子只是一个值90几万的房子，而剩下的只是给了一个中介费，实际上购买的资产无形当中大大贬值，这是明显侵犯消费者权益的，开发商这样的行为存在非常明显偷税漏水的行为。”接下来，市消协会帮助张先生和王女士继续维权。