成都地产界有一个“传奇”——

入市三年，开发四个项目，无一例外都没出过三环。

它数次取证开盘，刷新过区域房价，几次创造“开盘即清”的记录。

和普通房企相比，它专注小而精致的地块开发，剑走偏锋，从不按套路出牌。

成都融信公馆

没错，说的就是融信。

2017年，融信首次出现在成都人的视野，果断拿下金牛区16.6亩百寿路地块，以此拉开了进军成都市场的历程。

2019年，融信公馆隆重登场，开盘均价2.8万元/㎡，当时项目四周的二手房房价比项目地价都还要低，媒体直言“这太疯狂了！”

但事实却是，作为当年单价排名TOP3的楼盘，融信公馆首开即清。不仅如此，后来的云门望古、青云阙、御琴峯，每一次清盘、每一次热销，融信的每一次“疯狂”，都造就了一段传奇。

成都融信公馆

今年6月，在成都首次双集中供地拍卖首日，融信在万众瞩目中，斩获金牛区交通巷9亩地块。

大众都好奇，这一次融信又将带来什么？而就在昨日，答案被揭晓。

发布会现场图

罗马非一日建成。

揭开新项目的神秘面纱前，我们不妨再来认识下这个传奇的地产品牌——融信。

事实上，融信并非只在成都如此“疯狂”，早在拿地进驻成都前的一年，融信就以创纪录的10.0315万元/㎡的楼面价拿下上海内环地块，名动江湖。

直到这时，才有媒体、学者“醒悟”过来：融信对于城市核心地段的占有欲，超乎所有人想象。

后来挺进西南，布局成都，三年四子，融信始终没踏出过三环。

当然，这中间还大有门道。

一是融信的雄厚实力，允许它每次出手“快准狠”——

作为千亿级房企，半年报显示，融信现金余额约321.83亿元，未使用授信额度达1089亿元，现金流稳健充裕。截至11月29日，融信年内境外美元债全部偿清，三道红线皆为绿档通过。

二是融信的洞察，它每一次落子都精准踩在时代前进的大势中——

伴随成渝城市群被提升至前所未有的高度，融信首进西南便选择落子成都，抢滩成渝新格局，形成了全国九大核心城市群的战略布局。三年时间，双城同频，十个项目，融信助力成渝加速发展。

融信川渝布局

从产品端看，历经十余年发展，以“品质地产领跑者，美好生活服务商”为愿景的融信，已形成五大成熟产品系——世纪系、海月系、海纳系、澜天系和中心系。

对于新项目，融信这一次便是带来了它TOP级产品系——世纪系，取名：

融信·世纪缦云。

仅是这个案名的由来，就有点东西。

从两万人参与摇号的杭州创世纪，到一经面世就2小时售罄的上海世纪江湾，融信“世纪系”从来不缺谈资。

看回成都，这是融信第一个以“世纪”直接命名的项目，于是有猜测，融信·世纪缦云将刷新融信成都的各项记录，包括建造设计、销售数据等。

确实如此，仅从项目案名剖析，就极有可能。

何为世纪系？何为世纪缦云？我只能说，它的分量超乎你想象。

融信·世纪江湾效果图

“世纪系”是融信历经十数年发展，基于新时代、新战略目光下的TOP高端作品系，有三大产品观——

非中心不世纪、非艺术不世纪、非科技不世纪

在融信人的进一步解构下，世纪系意味着：

择址城市核心地段，联合全球顶尖设计团队，从建筑美学、智能科技和艺术社区三大维度，极力营造现代艺术居住社区，筑就一座城市、一个时代的居住符号。

来自融信的主席致辞中，也有这样一句话：“我们把每一个社区都当作珍贵的艺术品来精细雕琢，我们希望融信的作品能在百年乃至千年历史长河中恒久经典。”

融信杭州世纪

于是，当我们再回过头来看融信·世纪缦云——

· 一环内的核心地段，承袭“世纪”高端基因。

项目位于城西、一环内的核心地段，位置极佳。众所周知，一环是成都的心脏，“内核之核”，但鲜为人知的是，整个一环占大成都的面积不到3%（数据测算源于google 地图），十分稀缺。

同时整个一环中，西一环堪称“贵中之贵”。这里是三千年成都的发源地，历朝历代的名门望族、达官贵人，到改革开放后“第一批富人”都在此深居，从诞生起，它就意味着只属于极少数的人，底蕴上无懈可击，属性上无法复制。

于此，承袭融信“世纪系”高端基因，实属门当户对的天作之合。

《六环成都地图》，图中蓝圈即一环大小

· 牵手国际设计大师：安缦不在成都，成都有“安缦生活”。

作为新一线城市榜首，成都的国际大牌酒店数不胜数，却独独少了安缦。

安缦酒店被称为“酒店届的传奇”，不同于大多数的国际酒店，它坚持低调奢华、小而隐秘的气质，倡导极致的在地文化，有着“人间避世天堂”的美誉。

项目案名中“缦”之一字，有两重含义。

从设计上，融信牵手国际设计大师，借鉴安缦酒店设计，充分融合成都在地文化，旨在打造出成都人有共鸣的国际艺术社区。这一点我们在后面会进一步谈到。

从生活上，项目将在城市繁华中心地段，寻求“缦”成都、“缦”生活的回归，将奢华度假与社区生活相融，革新成都内环居住体验。

城市中心地段闲适生活名片之一：安顺廊桥-九眼桥

· 云端高度，造成都内环地标名片

“云”字之由来，可讲的就更多了。

它不仅传递出项目云端高度、成都内环地标名片的建筑天际，同时进一步深化了“缦”生活的精神内核与成都人安逸、悠闲的气质呼应，最后，一定程度上暗示了项目科技感的未来体验。

放眼鸟瞰一环内地标

至此，为成都一环定制，融信·世纪缦云闪亮登场，此前从未有，此后更难寻。

接下来，我们再来具体解析它的价值，结合世纪系的三大产品观，主要有地段价值和产品价值。

不论是在上海豪掷千金夺内环，还是在成都屡次重拳出击占一环，甚至包括“非中心不世纪”成为排在首位的产品观凝练，对融信而言，都不是莫来由的。

因为，“买房，选择一个好地段，永远比其它重要。”

何为“好”？坐落于城西一环内的融信·世纪缦云，告诉了我们答案。

西一环宽窄巷子鸟瞰 图片来源：视觉中国

《国家地理杂志-亚洲特别版》主编李巍曾说过，成都西一环（泛少城）区域是“成都的源点、天府的图腾、蓉城的灵魂”，它的地位“东南北一环都无法比拟。”

曾经“西贵”声名鹊起，便是从西一环开始的，直到今天，以草堂之春、金林半岛为代表的楼盘，历经十余个春秋，凭借10万元/㎡的房价依然屹立在成都楼市。

这绝不是一个“好地段”就能概括的，细扣政策、规划、市场和资源，它的红利重重叠加，独一无二，既有当下之繁华，更有未来之展望。

· 这里是稀有的“城市主中心”

今年7月，成都市规划和自然资源局公布了《成都市中优“十四五”规划》，明确中优总面积1264平方公里，囊括传统主城、新区和郊区，规模宏大。

一时间，有人欢喜，有人愁。但，一环始终是一环。

《规划》原文明确指出将“完善天府锦城、交子金融城2个城市主中心”，点出一环地段的与众不同。

其余像近来大热的东安新城、武侯新城、八里庄中心等，《规划》描述为“城市副中心”，由此高下立见。

而即便是和金融城相比，一环地段也要更胜一筹。

· 这里是最有文化底蕴的“金融城”

今天的金融城，被称为国际成都的封面担当，评价“它像极了纽约曼哈顿、伦敦金融城，唯独不像成都。”

巧的是，一环被公认为是“成都的源点”，西一环的宽窄巷子更被外媒形容为“最成都”的地标景点。

但鲜有人知道的是，一环的金融发展同样繁荣——

区域汇聚了成都银行总部、国金证券总部、中铁信托总部、中国银行四川省分行等金融机构，在建“金融+科创”的交子基金科创园、主导数字经济的数字金融科创园。

天府广场

有网友形容这里，是成都最有文化底蕴的“金融城”。

值得一提的是，在最新中优规划出炉后，成都天府文化公园发展服务局也迎来正式揭牌，进一步勾勒了一环未来蓝图。

官方定位该项目是“展示成都千年历史迭代的文化中心区，集中体现公园城市特征的文化核心区”“改变中心城区城市格局、重塑城市形态的牵引性工程”。

天府文化公园效果图

据悉，天府文化公园依托天府锦城，囊括“皇城”“少城”片区，涵盖天府广场、东华门遗址、宽窄巷子等历史文化景点，占地约2.27平方公里。其将以“文创+”为导向，发展传媒影视、创意设计、现代时尚、音乐艺术、文体旅游、信息服务六大重点领域，赋新一环。目前，区域众多项目陆续动工建设。

融信·世纪缦云地处西一环，触手可及天府文化公园，未来，在三千年成都原点的高空，俯瞰宽窄巷子的人间烟火的同时，它也将近距离享受来自成都金融、文创的城市活力。

· 这里是供应最少、供应价最高的绝版地段

一环土地有多珍贵，以天府锦城板块为例，数据统计：

2016年至今，天府锦城仅成交9宗地，合计167亩，其中住宅类仅供应3宗，合计66亩。算下来，一年都没有一宗，且均为30亩以下的小地块。

这在大成都近年累计数万亩的土地供应中，可以说是微乎其微。伴随一环内的开发趋于完全成熟，这里的土地更会是卖一块少一块，最终卖无可卖。

数据来源锐理数据

与此同时，这些供地大多也位列成都起拍/成交楼面价的“最高梯队”。

融信·世纪缦云地块在被融信拿到手前，就出现过因为房企争相出价、价格太高，从而导致停拍的小插曲。

并且，因为土地供应少，住宅供应自然也就跟不上。目前，一环内在售新房住宅有且仅有融信·世纪缦云，“放眼四处，无对手无竞品”。

· 这里的资源密集度全城最高、最全

著名资产购置定律“地段地段还是地段”，究其背后，一定是高密度的资源加持。

一环之所以是一环，是因为在兜兜转转三千年历史进程中，它堪称集成都资源之大全，文化、交通、商业等配套的密度是最高的。

于此，五步一个美术馆，十步一个博物馆，每天沉浸在文化的熏陶中，生活如诗一般惬意享受；下楼就是宽窄巷子，散步可去天府广场，是一环人的真实日常。

区域网罗成都6条地铁——1、2、3、4、5、6号线，无一例外均从一环过，更便捷的是，仅天府广场方圆3公里范围，就密布有近10个换乘站，通达性极高。其次，公交、出租、网约车、共享单车等地面交通，不仅在市中心的数量更多，应答频率也更快。

商业上，全国各地网红、时尚生活达人趋之若鹜的春熙路、IFS、太古里等，也是专属于一环的窗外风景、触手可及的配套之一。

IFS-太古里商圈图

具体看向融信·世纪缦云，它坐拥了怎样的风景？

生态人文：项目四周聚集有永陵公园、人民公园、浣花溪公园、文化公园、百花潭公园和石人公园，于城市繁华之心，抢占上千亩的生态绿芯，堪称一环“宝藏”的宜居高地。

医疗资源：成都只有两个“王者医疗区”，一个是位于南一环“华西区”，一个是位于西一环“省级医院区”，项目便处于后者腹地，3公里半径内有近10所医院汇聚，全方位提供健康保障。

公共交通：项目一面近享一环地铁优势，近邻1、2、4、5、6号线，轨道密度令人咋舌；一面可快速前往二环换乘BRT，通达性同样极高。

教育资源：城西向来以优质教育著称，项目也体现的淋漓尽致，邻近有10所幼小、6所中学、5所大学，其中不乏如成都石笋街小学等优质名校。

商业集群：严格意义上讲，整个1.5环内，包括春熙路、太古里、盐市口、骡马市等核心商圈，都属于项目配套，毕竟一环不大。

很多区域都有自己短板，比如大源有商业无医院，攀成钢有学校少商业，这里却什么都有。配套如此均好、全面、无短板的区域，你很难在成都找到第二个。

谈完融信·世纪缦云的外部价值，再看向它的内部。一个来自网友的疑问是：9亩地块能做什么？

牵手国际大师团队，成都没有安缦，但融信·世纪缦云是属于成都人的“安缦生活”。

世界上任何一个安缦酒店，都有一个共同特点：小。

安缦酒店的客房从不会超过50间，它从不倾向于成为大酒店，相反，小而精致的、隐秘的，才是最迷人的。

正如它的创始人Adrian Zecha所说，“这不是意味着我们比大的酒店好，因为我们很小。我们是与众不同的，就是这样。安缦酒店响应当代生活方式，所以我们提供一种无尽的生活享受。”

“我不与任何人做比较，因为没有可比性”——也折射出融信·世纪缦云的价值观和产品观。

在昨晚融信·世纪缦云的发布会上，也进一步解析了这一点。

发布会现场图

昨天晚上，融信·世纪缦云发布会在万众瞩目中拉开帷幕，现场，项目各部门负责人逐一登台，为在座嘉宾、媒体记者层层揭开了项目的神秘面纱。

摒弃传统房企“复制+粘贴”的高周转开发模式，项目从立面到景观再到内饰，均邀请世界级大师，共同来为项目进行定制化设计：

融信·世纪缦云的设计天团成员有——

PTA上海柏涛，中国天际豪宅缔造者，连续四年蝉联DI设计新潮境外设计排行榜第一位；

MPG摩高，屡次斩获CREDAWARD 地产设计大奖；

共生形态，全球顶尖内饰设计单位，连续五年蝉联美国室内设计杂志Best of Year Awards金奖、德国红点设计大奖。

为营造成都人专属的“安缦生活”，从目前项目流露出的信息中，有几个细节可供参考：

其一，国际前卫的建筑光幕立面

项目精准洞悉成都人对“阳光”的极致渴望与追求，其将以公建化的前卫设计，呈现出由大面积玻璃拼接、组装的光幕立面，同时伴随高低双塔、星空露台、空中连廊的设计细节，整体形成一座光幕地标建筑，领先成都市场10年不止。

其二，罕见的酒店度假风景观设计

区别于传统社区园林景观的繁杂堆砌，在满足最大的采光通风下，项目通过几何艺术造景技艺，设计打造开阔的内部空间，奢装硬景搭配精修植物，身处其中，颇有大隐隐于市、度假式酒店园林景观的禅意与享受，身未动，心已远，与成都全球旅游之都、成都一环众多热门景区的气质精神相呼应。

其三，极简线条勾勒空间艺术美学

项目空间设计汲取国际顶尖设计师密斯·凡德罗“Less is more”的极简美学理念，以纯粹线条勾勒建筑内部空间轮廓，编织细腻肌理，在刚与柔、虚与实的对比中，尽显高级质感与生活艺术美学，传承经典，不易过时。

融信·世纪缦云效果图

放眼全国，从上海、杭州到南京，再到今天的成都，融信笔下从没有一座相同的世纪系，始终秉承“一座城一座世纪系”，彰显出融信对每一块核心土地的最大尊重，也是融信对每一座城市及这座城市里人的生活深入探寻的必然结果。

作为2021成都主城豪宅收官大作，我们可以预见的是，于城市而言，融信将再次刷新成都一环地标名片，为一环城市更新的步伐加快，提供强大助力。

于生活而言，它首次将城市度假与社区生活相融，于全球热门旅游城市、三千年文化之都——成都，带来了内环居住新体验。

它已经不是一个简单的人居项目，更是具备城市跃迁而价值永恒、时代迭进而意义多维的建筑“臻品”。