沿海城市平均收入高，但是有几个城市的房价同样也高得吓人，所以房价到底是高了好还是低了好要结合居民收入来看，这个系数值越高，说明房价越能让老百姓承受。从这个系数值可以清楚地看到为什么长沙的人均住房面积最大，很大程度上就是因为房价跟当地居民收入比的合理性，杭宁津无疑是房价最不合理的城市。这一点从这几年的商品住宅成交面积上一清二楚，这三个城市的人口都是千万级别左右，但是商品住宅的成交面积这几年都不到千万平方米，说明有很多人对这高昂的房价望而却步。相比起重庆成都武汉这三个城市来说要差太远，虽然渝蓉汉的系数值也不算高，但是商品房成交面积近几年一直高居前三，说明渝蓉汉近几年已经成为全国外地人购房最疯狂的三个城市。