2016河北房价各市排名

　　廊坊

　　5月均价8618元/平

　　房价排名：河北第一

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　　【投资价值】著名财经作家吴晓波认为，未来5-10年，投资买房最核心的大数据是人口、三产服务业的发展以及城市资金总量。而廊坊是10大人口流入城市之一，并且是10大三产增长最快的城市之一，占据投资买房最核心三大数据中的两大数据，未来房地产增长潜力较大。

　　而在2015年，在中国城市竞争力研究会公布的“2015中国十佳投资环境城市”排行榜中，廊坊市就以总分84.90分位列第八，成为“2015中国十佳投资环境城市”。城市投资环境是指城市对投资者所能提供的现有支持条件。其特征是：城市经济发展现状良好，基础设施完善，配套设施充足，法制建设完备，投资扶持能力强，投资回报率高。

　　石家庄

　　5月均价7583元/平米

　　房价排名：河北第二

　　【投资价值】位列京津冀城市群的石家庄，迎来协同发展的政策机遇，为扩容城市，以获得更大的发展面积，在2014年进行了行政区划调整，藁城，鹿泉，栾城三地撤县设区，再加上2009年确定主城区北跨战略建设正定新区，4个新区使得石家庄三环区域也“一步登天”，迎来了历史转机。

　　作为距离首都最近的省会城市，未来将被这个庞大城市群构筑的产业互动托起来。从城市发展脉络来看，城市的集聚效应也会越来越明显，石家庄有望在京津的辐射下，寻找到自己的生长节奏。这是城市群内部产业关联的一种趋势，也是在交通公交化、政策引导下的一种自利化发展方向，如果石家庄能进入到这个生态体系内，人口不是问题，产业优化不是问题，房地产也自然有了可持续演进的基础。

　　保定

　　5月均价6970元/平 环涨 ↑0.374%

　　房价排名：河北第三

　　【投资价值】以2015年3月保定区划调整获批为标志，全面拉开的大保定市区发展框架，正成为保定全面融入京津冀，打造区域中心城市的坚实基础，同时也成就了保定在京津保率先联动发展中的强势崛起。一大批涉及航天航空、电子信息、装备制造、商贸物流、金融服务、文化创意、养老医疗、休闲旅游等诸多现代新产业、新领域的大项目好项目纷至沓来。随着项目的引入，金融等相关产业快速发展，产业聚集区随之壮大，为实现三产融合、六产联动，打造新的经济增长极提供了有力支撑。

　　秦皇岛

　　5月均价6430元/平米 环跌↓-0.99%

　　房价排名：河北第四

　　【投资价值】秦皇岛作为首都经济圈的璀璨明珠，近年来城市发展的速度可谓迅猛。作为旅游城市，秦皇岛以其特有的观海景观和宜居气候逐渐被熟知。随着秦皇岛旅游产业的进一步发展，外地人群选择在此定居的人数与日俱增，秦皇岛房地产市场也始终保持着火热的发展势头。

　　当然各区域楼市发展状况也不尽相同，火热态势中心城区海港区首当其冲，作为秦皇岛市核心区，其地理位置优势毋庸置疑，很多购房者置业首选海港区，海港区也是整个秦皇岛市在售楼盘最多的区域。而北戴河区是驰名中外的旅游休闲度假胜地，被称为中国旅游业发展的“摇篮”。北戴河楼市伴随着旅游业的兴盛火速升温。

　　唐山

　　5月均价5788元/平米 价格涨幅 ↑0.678%

　　房价排名：河北第五

　　【投资价值】唐山作为一个典型的三四线城市，其城市的发展主要是依靠市辖范围内的郊区、市、县，包括迁西、迁安、滦南、滦县等消费群体。如今随着唐山人口规模的扩大，城市建设的迅速发展，可以看到唐山楼市发展的前景和空间，但是唐山较缺特色，再加上周边郊县农村人口向城市流动的加大，唐山楼市的去库存就成为了一个重要难题。过去曾期房遍地的唐山楼市，现在可谓现房遍地。

　　唐山房产人士介绍说，库存较大的根源还是供大于求，同时唐山经济增速的放缓也是重要因素之一，虽然国家和当地政府频频加施“药量”，但效果却并不十分理想。包括唐山在内的一批国内三、四线城市，去库存压力在一段时间里都会是有增无减。