讯 (记者 陈焕钊 实习生 张嘉敏 )3月16日，恒大物业（6666.HK）发布上市后首份年报，2020年实现营业收入105.09亿元，同比大增43.31%；毛利润40.06亿元，同比大增128.26%；净利润26.47亿元，同比大增184.32%；现金余额126.04亿元，同比大增1742.69%。

恒大物业业绩大幅增长，得益于规模的高速增长。截至2020年底，公司合约面积达5.65亿平方米，同比增长11.88%；在管面积达3亿平方米，同比增长26.05%；业务范围扩展至全国290个城市，覆盖220.7万户业主。

今年以来，恒大物业加速外拓，立下今年要新增拓展在管面积超3.6亿平方米，净利润超39亿的“军令状”。通过一系列大手笔并购，仅两个月公司新增拓展在管面积1.1亿平方米，完成全年目标的31%，预计到年末合约面积不低于8亿平方米，在管面积突破6亿平方米。据恒大物业管理层透露，未来三年在管面积复合增长率将不低于50%。

凭借高成长性与高盈利能力，恒大物业获得各大投行一致看好，目标价大幅上调至31.4港元，潜在涨幅达93%。加上公司于日前正式纳入港股通，将吸引越来越多内地投资者买入，恒大物业股价有望迎来新一轮主升浪。

管理层在发布会上还首次透露了恒大物业在科技赋能打造智慧物业方面的相关进展。这意味在规模战略和科技赋能“双轮驱动”下的恒大物业，正由传统物业公司向科技型服务公司加速转型升级。

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