快讯日前，华润置地向广州各界宣布了广州发展新战略、“MORE生活”产品主张、公园上城正式启幕等重要内容，标志着从城市、人居、生活等方面开启更为深刻多元的城市运营。4月18日起，华润置地广州在BRT体育中心、石牌桥、岗顶等重要公交站点释放以“粤新粤美好”为主题的系列宣传画面，画面阐述了华润置地在广州布局不同业态为这座城市带来更多美好向往，特别是即将在新塘推出的全新项目——公园上城。

发布会现场。受访者供图

预计2025权益签约额超300亿元

城市发展方向与时代脚步紧密相关。步入“十四五”时期，广州、深圳将开拓形成深度合作、协同发展的新局面，广深联动牵引带动粤港澳大湾区实现高质量发展。在此背景下，华润置地以在深圳创新经验实现“再造华南”，加速对广州布局深度与广度，持续为广州创造更多元生活维度，助力广州跃升成为国际大都市的城市目标。

华润置地广州公司总经理许凡，以过去7年华润置地广州的发展历程以及为这座城市带来的改变开篇，展现了从2014到2020年，华润置地在大广佛地区项目数量与业态多元化都取得显著成果，项目数从1个扩展到了22个，其中操盘项目11个，全口径签约额从0.46亿到了160亿。旗下业务板块从住宅开发、长租公寓、康养、产业、城市更新，到未来的商业布局都渐次成型，在促进广州复合型城市发展方面作出重要贡献。

在主题演讲中，他也提到在华润置地集团及华南大区新战略下，广州城市公司未来的发展方向：“2021年，是“十四五”的开局之年。在今年，华润置地对于华南大区明确地提出了“乘势而上，变革创新，再造华南”的要求，并明确指出，必须立足大湾区核心城市群，大力深耕以“以广州为核心”的华南10城，并且要在广州“全面复制深圳模式”，将优势资源，往重点区域倾斜。”

许凡也为广州未来发展提出新的目标，“华润置地广州公司在2025年权益签约额实现超过300亿，市场占有率进入前5，同时落地2个以上商业综合体项目，包括1栋华润大厦，以片区综合开发运营为核心实力的深圳模式将在广州绽放出新的精彩。”最后，许凡还预告华润置地广州公司近期发展新动作。从康养悦年华二期到有巢公寓新地块启动，再到润加速入驻润慧科技园，多元业态的布局发站迎来新阶段。大家最关心的广州黄埔新溪项目启动，布局万象系列商业也将在此开启。在“粤新粤美好”新品牌主张下，华润置地广州公司将一如既往努力，为这座城市带来新活力。

公园上城效果图。受访者供图

打造专属社区生活模型

人们对于居住与生活的需求随时代的变化而改变。在当下时代，什么样居住产品才能在解决人们当下生活需求的同时无限扩宽对生活的理解？华润置地相信，生活不只是房子，还包含人与人、人与城市、人与土地之间的沟通交流，也以此出发，勾勒出这个时代关于好生活的各种想象。

华润置地广州公司设计总监卢永钿，以他对后疫情时代的居住和人居需求的观察，以“如何在日益昂贵的房价和日趋紧凑的空间下，给人以尽量舒适的居住体验？当‘城市’扩展的速度超过了‘城市化’的速度，我们如何能给人提供‘完整’‘丰富’的生活？‘后疫情’时代下，安全、舒适、融合的社区解决方案是什么？”三个命题进行产品的回答。他提及：“在华润置地“润享家”社区概念的基础上，广州公司发布全新“MORE生活”产品主张，从都市主义、社区互联、品质人居、智慧生态等4角度细数对美好新生活的想象。

华润置地广州认为，社区应该是一个有机整体通过交通动线、归家动线、社区全龄活动空间、多样社交空间的铺排创造一体化的社区人际关系。除此之外，华润置地广州还通过社群服务体系、社区IP活动、商业资源运营等方式丰富社区生活内涵，打造品牌化、独特性的华润置地专属社区生活模型。

华润置地新一代住宅产品系统，在坚持一贯精工细节、检验标准的基础上，通过空间巧妙组合、多样收纳延续有限空间内的无限生活可能，并重点强调空间的社交属性、舒居感，打造人与人之间无障碍交流生活的美好体验。此外，作为回应后疫情时代对于人们智慧安全、舒适健康居住需求的回应，华润置地基于对于生活的理解，平衡兼容，探索出一套适合广州的智慧生态解决方案。通过智慧系统、智能家居的使用打造便捷的新社区生活，给大家呈现智慧、安全、舒适的社区。

新塘项目即将开放

在一路向东的广州发展进程中，新塘处在广州 CBD 中心区外溢第一站。随着轨道交通时代的全面到来，广州城市居住价值正在朝更多高维的价值转变。 作为全球瞩目的高价值城市发展模式，TOD的落地已经成为一座城市的价值高低风向标。据悉，华润置地广州公司在新塘公园上城项目即将开放。

项目引入TOD立交模式，通过国际城轨、地铁组成的多维立体交通，让这里成为名副其实的“广州东大门”，连网湾区接轨世界，并让这里的人们真正融入珠三角“一小时生活圈”。在配套设施方面，我们通过城市公园、商教娱乐等多元复合型功能升级TOD概念，打造集交通土地资源、生态自然价值、湾区战略意义的全新百亿大盘。在社区打造涵盖健身、康养、童趣、娱乐、休闲、阅读等多重功能空间，配套全龄段教育与重点教育资源。

在交通方面，公园上城通过13号线地铁黄金主脉串联新塘与白云、越秀、珠江新城、黄埔临港四大CBD，进出城方便快捷，并可直上京港澳高速，一小时直达深圳，出门即高速，交通价值显著。在生态方面，公园上城以15万方空中花园，相当于21个足球场。公园上城将以海贝公园为基础，将容纳健康社区、绿色生态、人文成长等理念，构建“活力社区生态圈”未来社区的人们将通过各式精彩的IP活动共同塑造这块开放共享的城市绿色空间，构建城市生态新生活。