中国公募REITs再次获得重要进展。5月17日，上交所首批5单基础设施公募REITs项目正式获得中国证监会准予注册的批复。

上交所本次获批的5单项目分别为华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基金、浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金、富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金、东吴苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金和中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金。首批项目涵盖收费公路、产业园、仓储物流和污水处理四大主流基础设施类型，覆盖京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区、长江三角洲等重点区域，优先支持基础设施补短板行业及高科技、特色产业园区等，聚焦优质资产，创新规范并举，具有良好的示范效应。

值得注意的是，首批项目中的张江光大园项目成为了上海市首单获批的公募REITs项目，其基础设施资产张江光大园位于国家级高新技术园区上海张江科学城内。作为上海本土金融机构，国泰君安集团承担了该项目的所有核心服务——国泰君安资管牵头并作为基础设施资产支持证券管理人、华安基金担任公募基金管理人、国泰君安证券担任基金财务顾问和流动性服务商。这也集中体现了上海金融机构集团体系化、专业化的综合服务能力。

市场人士普遍认为，当前环境下，开展基础设施公募REITs试点具有重要意义，可有效盘活基础设施存量资产，拓展基础设施权益融资渠道，优化社会资源配置，引导中长期资金参与资本市场，并为投资者提供更多样化的投资工具和产品。同时，基础设施公募REITs试点落地，将进一步推动创新我国基础设施领域投融资机制，深化金融供给侧结构性改革，有助于增强资本市场服务实体经济的质效。

2020年4月30日，证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》，标志着基础设施公募REITs正式扬帆起航。参考境外REITs市场发展情况和中国基础设施资产存量规模，中国REITs市场有望达到万亿量级。

上交所相关负责人表示，目前上交所首批5只基础设施公募REITs项目的发行上市各项准备工作已基本就绪。下一步，上交所将在中国证监会的指导下，加快试点落地步伐，全面做好首批项目的发行上市、安全运行等工作，保障首批项目顺利落地。