2021年9月28日，在珠实地产举办的“双星闪耀 代言天河”珠实地产天河双盘媒体沙龙活动中，记者了解到，珠实地产旗下天河两大楼盘——珠江花城和城投珠江·天河壹品即将推出新品。据悉，珠江实业集团以“城脉地标筑造者”的本土深耕实力，布局城市中轴地段，共享天河经济发展、教育资源发展红利。

珠江花城实景图 。受访者供图

在当前楼市风口

天河新房一席难求

在本次沙龙活动中，广州珠江实业开发股份有限公司董事、副总经理汪能平表示，在“房住不炒”的大背景下，当前央行货币政策释放暖意，政府维护房地产市场平稳快速发展的决心可见一斑。在今年广州第二轮土拍中，珠江实业集团成功斩获三宗地块，再次霸气扩容地产蓝图，可见珠江实业对广州房地产市场理性发展的坚定看好。

珠江实业开发股份有限公司营销策划部总经理帅博提到，珠实地产深耕广州、辐射湾区，2020年及2021年上半年均取得斐然销售成绩，跻身“2021上半年广州市房地产10强企业”前四，尤其在天河区打造了两大红盘——珠江花城和城投珠江·天河壹品，每次推新品都受热捧，这成绩离不开广大客户的厚爱和支持。

现场嘉宾表示，政府对房价调控其实就是购买的好时机，调控挤压了泡沫，可让真正需要购买房子的人买到满意的房子，而置业宜优先考虑规模大、配套资源好、教育资源强、向着城市发展的项目。广州东进方向明确，天河作为拓荒者，在经济方面一骑绝尘，傲领广州各区，具备不可撼动的新老广人置业源动力。加之城市规划几近完备，近年供地不足，天河一手楼盘一直处于供应不足的状态，天河渴市已久，新房难求。

同时，伴随城市东移与人口利好，天河教育配套也在迅速配齐， 当前天河坐拥158所中小学，其中包括广州唯一一所的清华附中湾区学校、执信中学天河校区、体育东均和小学等强劲名校。无论是建筑体量还是师资力量，皆对标北京海淀区、上海徐汇区等全国教育强区，推动天河区优质教育资源“井喷”增长。天河，逐渐成为广州教育高地，更成为众多新老广州人争先择居之地。

天河城居代言人双星荣耀归来

在广州东拓的道路中，珠江实业集团，作为广州“城脉地标筑造者”，前瞻珠江新城—国际金融城—天河智谷板块黄金三角板块，坐落第三中轴经济规划中轴、新生教育强区，一举打造天河“双星”——学府大城珠江花城、低密人居典范城投珠江·天河壹品，可谓天河城居“代言人”！

据悉，珠江花城，这座85万m²的学府宜居大城在天河堪称“绝版”，连续三年劲销超120亿，稳居天河销冠之巅。楼盘位处天河芯、新中轴，借势广州东进红利。更值得一提的是，项目也坐享天河教育发展利好，逐步兑现为畅享优质全龄教育的学府大城——小区内配建的天河最大面积高标36班公立小学，正式揭牌为体育东教育集团均和小学并于今年9月正式开学，家门口的优质教育为孩子保驾护航；距离社区约1公里，就是执信中学天河校区，作为执信中学第四个核心校区，规划为90班的初高中完全中学，已于2021年8月正式启用。项目另配有双托儿所、幼儿园，打造全龄优质教育圈，让孩子赢在起跑线。

一期美好交付、业主入住入读的喜悦还未过去，新品焕新的惊喜已然到来。目前项目即将推出新品79—143㎡三至五房，诚意登记进行中。珠江实业集团坚持“房子是用来住的”的宗旨，打造了珠江花城绝版n+1户型的超级产品，同等面积超享空间。此外，个别新品更是做到三开间朝南，270°采光。楼栋点式布局，通光采光极佳，并做到超宽百米楼距，拥10万㎡的主题景观园林，居住舒适度极高，且做到约80%南向户型，户户瞰景，受到广大客户的一致认可。与此同时，星聚社商业街区也携华润万家、麦当劳等品牌美好呈现，商业配套逐渐成熟。

另一楼盘是广州城投集团与珠江实业集团两大城市地标缔造者强强联手打造的城投珠江·天河壹品，是天河芯罕有低密山畔纯住区，零距离马鞍山，4大公园相拥，全社区园林融于自然，365天山林清风拂面，户户均享45°蓝天视野。项目位于清华附中旁。项目精心设计建面约70—128m²的2+1房至4+1房共6大户型，任一户型，同等面积空间升级。N+1设计灵动居住，极尽其用的生活空间，近九成空间使用率，适配全生命周期，项目成为名副其实的“天河低密城居代言人”。

（专题 | 撰文 罗莎琳）